Thảo luận - Đất 52,4 m2 xây nhà 1 trệt 1 lầu với 500 triệu được ko? - olO.vn - 520

Thảo luận 04 73.08.9999 olOvn_hotro

Tìm kiếm

Tìm kiếm
Chia sẻ những băn khoăn, vướng mắc, ....
về BĐS để thảo luận.

Tạo chủ đề mới

Thảo luận của tôi

Xem tất cả
Tạo bởi: Phạm Thị Việt Mỹ| lúc 11:25 03/08/2012
Chia sẻ:

Đất 52,4 m2 xây nhà 1 trệt 1 lầu với 500 triệu được ko?

Nhà tôi hướng tây-bắc, chồng tôi sinh năm 1984, tôi năm 1985, xin hỏi năm nay xây nhà được ko?

Đất nhà tôi ở quận 2 có diện tích: 5*10,48m2. Tôi chỉ có khoảng 500 triệu, muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu theo nhu cầu xây dựng như sau:

- Trệt: có chỗ để xe hơi và 2 chiếc xe máy, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 toilet nhỏ phía sau (ko cần phòng tắm), 1 khoảng sân nhỏ phía sau để phơi đồ.

- Lầu: 2 phòng ngủ có toilet trong phòng, có ban công ở phòng phía trước, phòng phía sau thiết kế sao cho có nắng vào phòng và thông thoáng. Mái tôn.
- Tất cả tủ trong nhà đều làm tủ âm.

Theo như hàng xóm kế bên cho biết đất khu nhà tôi rất chắc chỉ cần làm móng băng. Như vậy, với số tiền nêu trên tôi có thể xây dựng nhà được ko?
Xin cảm ơn. Vui lòng cho tôi biết giá xây dựng thô và xây dựng hoàn tất (chìa khóa trao tay) là bao nhiêu để gia đình tính toán chi phí.
P/s: vui lòng cho xin số điện thoại hoặc địa chỉ để xin tư vấn trực tiếp. Mong được hợp tác

Ý kiến thảo luận: (3)
Vũ Đình Viện | lúc 14:11 03/08/2012
 

Chào Chị,

- Anh sinh năm 1984 (phiền Chị cung cấp đầy đủ ngày tháng) Giáp Tý thuộc cung Đoài (Tây mạng) các hướng hợp với Anh là Tây Bắc (Sanh Khí), Tây Nam (Thiên Y), Đông Bắc (Phước Đức), Chánh Tây (Phục Vị). Do vậy hướng nhà, bàn làm việc, ngủ đều theo 4 hướng này mà xoay mặt về. Riêng bếp (núm vặn gas), bàn cầu vệ sinh (mặt người ngồi) hướng về Chánh Tây hoặc Tây Bắc là tốt nhất.

- Năm nay nếu làm nhà thì không đẹp lắm vì Anh bị Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai

- Xét thấy nhu cầu xây cất là cần thiết thì Anh, Chị có thể nhờ người nam sinh sau ngày 4/2/1985, 4/2/1961 hoặc 4/2/1960,…trông coi. Nhưng việc nhờ ở đây không đơn giản chỉ là động thổ cúng viếng xong rồi về, mà người đó phải đứng từ đầu cho đến lúc công trình được hoàn thành và Anh không được đến công trình thì việc mượn tuổi làm nhà mới chính xác. Hoặc thuê đơn vị thi công thi công theo hình thức “chìa khóa trao tay”.

- Giải thích việc này là do khi Anh mượn tuổi làm nhà mà mọi thành viên trong công trình đều biết đó là nhà của Anh thì việc Sơn thần, Thổ địa, đất đai, Ông bà không biết là chuyện không thể.

- Thủ tục mượn tuổi, cúng điếu, động thổ Chị vui lòng liên hệ trực tiếp để được chỉ dẫn chi tiết.

- Ngày tháng để khởi công khi nào chọn được đất, hướng, chuẩn bị mọi việc xong xuôi Chị vui lòng liên hệ lại để tôi chọn ngày, giờ tốt nhằm gặp nhiều thuận lợi, may mắn trong quá trình xây dựng.

- Mời Chị vào website tham khảo các mẩu nhà mà công ty chúng tôi đã thiết kế và xây dựng. Do diện tích nhà không được lớn và yêu cầu có garage nên có thể sẽ cần thời gian và nhiều phương án để Anh, Chị lựa chọn. Tùy vào phương án thiết kế sẽ có bảng tiên lượng dự toán chính xác trình Anh, Chị. Hình thức báo giá dựa trên m2 không thực sự chính xác. Công ty chúng tôi ở Trần Não Quận 2 vậy nên nếu Chị có thể liên lạc làm việc trực tiếp được với bên Công ty thì mọi việc sẽ dể dàng và chính xác hơn.

   Chúc gia đình Anh, Chị sức khoẻ và xây được ngôi nhà như mong ước.

Trả lời hữu ích? 0   Trả lời
Mr Thọ | lúc 11:57 24/08/2012
 

Chào chị Mỹ.

Tôi xin được tính khái toán cho căn nhà của chị.

Với đơn giá xây dựng 4 triệu/ 1m2

nhà chị: 52.4 x 2 = 104,8 m2 x 4 triệu = 419.2 triệu.(xây nhà trên toàn bộ diện tích,  nếu có sân thì chi phí sẽ thấp hơn).

Nếu nền đất nhà chị là đất yếu thì phải ép cọc bê tông cốt thép: chi phí khoảng 100-120 triệu.

Nếu nền đất nhà chị là đất tốt thì không phải ép cọc, với số tiền 500 triệu trên chị có thể xây thêm 1 tum và sân thượng.

Đây là chi phí khái toán, nếu có bản vẽ thiết kế thì chi phí sẽ chi tiết hơn.

Nếu chị có nhu cầu xây dựng, chị có thể liên hệ với tôi. Tôi sẽ tư vấn chi tiết cho chị. Bên tôi sẽ miến phí phần thiết kế (thiết kế xin phép xây dựng và thiết kế thi công) cho chị

Mr Thọ - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và dịch vụ địa ốc Đất Việt

số điện thoại: 0905 650 651

email: chitho.mai@gmail.com

chào chị. Chúc chị và gia đình sức khỏe.

 

 

Trả lời hữu ích? 1   Trả lời
Quyên Phạm | lúc 12:59 14/02/2014
 

Hãy để sự tận hưởng không gian của các bạn là sứ mạng của chúng tôi --- Đội ngũ thiết kế kiến trúc, nội thất, ngoại thất, văn phòng.

Để có một không gian hoàn hảo, và tận hưởng cuộc sống một cách tốt nhất .Cũng như đem đến niềm vui cho bạn và gia đình bạn. Chúng tôi những kiến trúc sư trẻ chuyên trong lĩnh vực thiết kế nội thất sẽ đem đến cho bạn sự hài lòng về cách thức thiết kế, làm việc, cũng như hài lòng về giá cả. Sự hài lòng và nụ cười của khách hàng là phương châm làm việc của chúng tôi .Các anh chị liên hệ :

THIẾT KẾ NỘI THẤT AT

CHUYÊN NGHIỆP TRONG LĨNH VỰC THIẾT KẾ - THI CÔNG XÂY DỰNG

Địa chỉ : 347/164 Lê Đại Hành - P.13 - Q.11 - TP HCM |
ĐT :      08.62643632 | Mobile : 0916.022.712
Y!M:     quyenpham1986
Email:    thietkenoithat.at.hcm@gmail.com
Website :www.thietkenoithat-at.com
Facebook AT: https://www.facebook.com/noithat.thietke.98

Trả lời hữu ích? 0   Trả lời
Ý kiến của bạn.Vui lòng viết tiếng việt có dấu

Bạn phải đăng nhập mới có thể tham gia thảo luận.


Login Facebook   Đăng nhập ngay

Những thảo luận liên quan

Các biểu mẫu

Tạo chủ đề mới

Bạn phải đăng nhập mới có thể gửi chủ đề mới.


Login Facebook   Đăng nhập ngay