Thảo luận - Giá mua bán nhà theo hợp đồng tay hay công chứng? - olO.vn - 7506

Thảo luận 04 73.08.9999 olOvn_hotro

Tìm kiếm

Tìm kiếm
Chia sẻ những băn khoăn, vướng mắc, ....
về BĐS để thảo luận.

Tạo chủ đề mới

Thảo luận của tôi

Xem tất cả
Tạo bởi: Đức Huy| lúc 16:20 24/01/2013
Chia sẻ:

Giá mua bán nhà theo hợp đồng tay hay công chứng?

Năm 2009 tôi có bán căn nhà cho ông Nguyễn Văn A. Khi tiến hành mua bán tôi và ông A thực hiện hợp đồng đặt cọc mua bán giá 165 triệu đồng, bao làm sổ. Ông A đã đặt cọc cho tôi 40 triệu đồng, thỏa thuận sau khi ra sổ đứng tên ông A thì mới giao đủ số tiền còn lại. Hợp đồng này có người làm chứng.

Khi ra công chứng, tôi và ông A đã khai bán giá là 85 triệu đồng để giảm bớt thuế. Khi có sổ đỏ đứng tên ông A, tôi đề nghị ông giao tiền đủ mới giao sổ, nhưng ông A chỉ giao cho tôi số tiền 45 triệu đồng chứ không phải 125 triệu đồng còn lại như thỏa thuận. Ông A bảo cứ theo hợp đồng công chứng mà thực hiện. Trong thời gian đó ông A đã đến nhà tôi ở.

Tôi muốn hỏi tôi phải làm sao? Nếu kiện ra tòa thì ai sẽ là người thắng? Trân trọng cảm ơn.

Ý kiến thảo luận: (1)
hoang lien son | lúc 15:02 26/01/2013
 

bạn khởi kiện Ông A ra tòa, để tòa án tuyên hủy hợp đồng công chứng đã ký trước đó đi.

theo qui định tại Điều 129 BLDS năm 2005.

Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này.

Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu.

có gì thắc mắcl iên hệ tôi số 0902741708

 

 

Trả lời hữu ích? 0   Trả lời
Ý kiến của bạn.Vui lòng viết tiếng việt có dấu

Bạn phải đăng nhập mới có thể tham gia thảo luận.


Login Facebook   Đăng nhập ngay

Những thảo luận liên quan

Các biểu mẫu

Tạo chủ đề mới

Bạn phải đăng nhập mới có thể gửi chủ đề mới.


Login Facebook   Đăng nhập ngay