Thảo luận - Thủ tục vay vốn ngân hàng - olO.vn - 917

Thảo luận 04 73.08.9999 olOvn_hotro

Tìm kiếm

Tìm kiếm
Chia sẻ những băn khoăn, vướng mắc, ....
về BĐS để thảo luận.

Tạo chủ đề mới

Thảo luận của tôi

Xem tất cả
Tạo bởi: Thành Đức| lúc 16:52 09/08/2012
Chia sẻ:

Thủ tục vay vốn ngân hàng

Bác nào đã có kinh nghiệm vay mua nhà cho em hỏi những thủ tục cần có khi nộp hồ sơ vay ngân hàng là gì vậy? many tks!

Ý kiến thảo luận: (1)
Xuân Tùng | lúc 16:54 09/08/2012
 

Trước mình cũng có ý định vay mua nhà nên đã tìm hiểu được ít nhiều thông tin, xin chia sẻ với bạn:

Đối với cá nhân hồ sơ vay vốn bao gồm:

    Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng (theo mẫu của từng ngân hàng) .
    Tài liệu chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, Xác nhận lương, Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe, giấy phép kinh doanh…của người vay và người cùng trả nợ.

Lưu ý khi vay vốn:
Các khoản vay vốn cá nhân thường là khoản vốn vay ngân hàng trung và dài hạn. Do đó lãi suất vay điều chỉnh theo biên độ và thời gian điều chỉnh. Lãi suất vay vốn ngân hàng hầu hết đều thương lượng được với ngân hàng. Các ngân hàng đều có biên độ lãi suất và quyền được quyết tăng giảm lãi suất tuỳ theo cấp của đơn vị cho vay. Chú ý biên độ biến động của lãi suất trong mỗi lần điều chỉnh

Hồ sơ pháp lý:

    CMND /Hộ chiếu, Hộ khẩu /KT3, Giấy đăng ký kết hôn /xác nhận độc thân…của người vay, người hôn phối và bên bảo lãnh (nếu có)
    Chứng từ sở hữu tài sản đảm bảo
    Tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn:
    Giấy tờ căn nhà, nền nhà dự định mua (thủ tục bắt buộc), Giấy thỏa thuận hoặc Hợp đồng mua bán nhà do 02 bên lập (nếu có).
    Hoặc tài liệu chứng minh mua sắm tài sản, chi tiêu cho du học...


Đối với doanh nghiệp hồ sơ vay vốn bao gồm:

    Giấy đề nghị vay vốn: Theo mẫu của từng ngân hàng.
    Chứng từ sở hữu tài sản đảm bảo.

Hồ sơ pháp lý:

    CMND/Hộ chiếu, Hộ khẩu/KT3, Giấy đăng ký kết hôn/ xác nhận độc thân... của người vay, người hôn phối và bên bảo lãnh.
    Giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép thành lập DNTN...(nếu có).
    Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính, chứng minh thu nhập: Hợp đồng mua, bán hàng, biên lai thuế, hóa đơn, chứng từ...(nếu có) .

Lưu ý khi vay:

Các khoản vay doanh nghiệp thường là khoản vay ngắn hạn. Do đó doanh nghiệp phải cẩn trọng thời hạn vay và chu kỳ quay vốn kinh doanh của doanh nghiệp. Lãi suất vay hầu hết đều thương lượng được với ngân hàng. Các ngân hàng đều có biên độ lãi suất và quyền được quyết tăng giảm lãi suất tuỳ theo cấp của đơn vị cho vay. Chú ý vòng quay vốn và nhu cầu vay vốn! Đây là lý do hầu hết khi từ chối cho vay, cán bộ tín dụng chứng minh với chu kỳ quay vốn, và số vốn cho mỗi chu kỳ thì số vốn cần thiết cho vay là không phù hợp .

Thủ tục vay vốn ngân hàng hình thức vay mua nhà hoặc căn hộ

    Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng kiêm phương án trả nợ
    Hộ khẩu, CMND/hộ chiếu của người vay và đồng sở hữu (nếu có).
    Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo.
    Giấy tờ liên quan đến thu nhập để trả nợ vay.
    Phương án sử dụng tiền vay (đối với xây, sửa nhà), hợp đồng hoặc thỏa thuận mua bán nhà (đối với mua nhà, chuyển quyền thuê lại nhà của nhà nước hoặc chuyển quyền sử dụng đất).
    Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng.

Trả lời hữu ích? 0   Trả lời
Ý kiến của bạn.Vui lòng viết tiếng việt có dấu

Bạn phải đăng nhập mới có thể tham gia thảo luận.


Login Facebook   Đăng nhập ngay

Những thảo luận liên quan

Các biểu mẫu

Tạo chủ đề mới

Bạn phải đăng nhập mới có thể gửi chủ đề mới.


Login Facebook   Đăng nhập ngay